ropczycko-sędziszowski, Ropczyce, Gnojnica
Dom drewniany na widokowej działce 23,55 ar stodoła ze schronem, garaże | Gnojnica
Biuro Nieruchomości Wojnarowski Ropczyce przedstawia na sprzedaż urokliwą i funkcjonalną nieruchomość gruntową zabudowaną domem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi, położoną w miejscowości Gnojnica (gmina Ropczyce, powiat ropczycko-sędziszowski, województwo podkarpackie).
Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 0,2355 ha (23,55 ara), charakteryzująca się malowniczym, pochyłym ukształtowaniem terenu z piękną panoramą na okoliczne wzgórza.
Głównym atutem nieruchomości jest bezpośredni, bezproblemowy zjazd z gminnej drogi asfaltowej oraz kompletne zaplecze zabudowań (dom, stodoła z częścią podpiwniczoną/schronem, dwa garaże blaszane).
Nieruchomość stwarza doskonałe możliwości aranżacji jako niedrogi dom mieszkalny z potencjałem remontowym w cenie mieszkania lub jako klimatyczny dom rekreacyjny poza miastem.
Charakterystyka zabudowań:
Budynek mieszkalny :
Powierzchnia zabudowy: 72 m² (parterowy)
Konstrukcja: drewniana, elewacja ocieplona i obita estetycznym sidingiem
Pokrycie dachu: blachodachówka w kolorze czerwonym, stolarka okienna PCV
Stan wnętrza: dom był zamieszkiwany, zachowany w układzie tradycyjnym (stan do remontu / własnej aranżacji konieczność wymiany podłóg/paneli, odświeżenia pomieszczeń oraz modernizacji instalacji).
Budynek gospodarczy / stodoła :
Powierzchnia zabudowy: 92 m²
Konstrukcja: murowano-drewniana
Wyjątkowy atut: w części murowanej znajduje się solidna, podpiwniczona przestrzeń o charakterze ochronnym (tzw. pseudo-schron / bezpieczna piwnica).
Infrastruktura dodatkowa:
Dwa wolnostojące garaże blaszane położone bezpośrednio na działce (idealne pod magazyn, sprzęt ogrodniczy lub samochody).
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia całkowita działki: 2 355 m² (0,2355 ha / 23,55 ara)
Klasoużytki (EGiB): Br-PsIV (grunty rolne zabudowane) 0,1130 ha, PsIV (pastwiska trwałe) 0,1225 ha
Powierzchnia zabudowy domu: 72 m²
Powierzchnia zabudowy stodoły: 92 m² (ze schronem)
Dojazd: bezpośredni z drogi gminnej asfaltowej
Ukształtowanie terenu: teren pochyły, widokowy, dobrze doświetlony
Media: prąd, woda na działce / w budynku, gaz, kanalizacja, własna studnia.
Cena sprzedaży nieruchomości : 240 000 PLN
W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu:
Agent prowadzący: Adam Wojnarowski
Kontakt: +48 730 677 609
E-mail: wojnarowski.nieruchomosci@gmail.com
Zapraszamy do zapoznania się z naszą bazą www.wojnarowski.nieruchomosci.pl/
Pomimo, iż biuro Wojnarowski nieruchomości przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Oferty umieszczone na naszej stronie internetowej nie stanowią ofert handlowych w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.